Неге банктер "7-20-25" бойынша өтінімдерді қабылдамай жатыр?

Ақпанның басында банктер 7-20-25 ипотекалық несиеге өтінімдерді қабылдауды қайта жалғастырмады, олар қаржыландырудың жетіспеушілігін және бұрын қабылданған өтінімдердің барын алға тартты.

Krisha.kz өкілдері келесі өтінім қабылдау қашан басталатынын "Қазақстанның тұрақты даму қоры" АҚ (ҚФУ) бағдарламасының операторынан білді.

"2023 жылға 7-20-25 бағдарламасы бойынша қаржыландыру лимиті - 100 миллиард. ҚТДҚ тоқсан сайын банктер үшін лимиттерді бекітеді. Қазір банктер бірінші тоқсанның лимитінде жұмыс істеп жатыр. Бұл - 25 миллиард теңге. Олар жаңа өтінімдерді бақылаусыз қабылдай алмайды, өйткені олар бірінші тоқсанның шегіне жақындап қалды. Қазір ЕДБ бұрын қабылданған өтінімдер бойынша несиелерді қарастырып, беріп жатыр", - деп түсіндірді ҚТДҚ Сыртқы коммуникациялар қызметінің менеджері Айбар Олжаев.

"7-20-25" арқылы өтініштерді келесі қабылдау туралы ақпаратты тек банктер береді. Олардың кейбіреулері 30-45 күнге жарамды алдын ала өтінімдерді қабылдайды, бірақ олар несиеге кепілдік бермейді.

Менеджер 7-20-25-те мемлекет банктерге ақша бөлмейтінін айтты.

"7-20-25" бойынша банктер өз қаражаты есебінен несие береді. Содан кейін ҚТДҚ несиенің бағдарлама шарттарына сәйкесін тексереді және банктен несиені өтейді, яғни ақшаны өтейді. Бұл ретте қордың өзі де мемлекеттік бюджеттен қаражат алмайды, бірақ Қазақстан қор биржасында облигацияларды орналастырады және нарық конъюнктурасы бойынша бағдарламаны қаржыландыруды тартады. Содан кейін ай сайынғы ипотекалық төлемдерден түсетін сома бұрын орналастырылған бағалы қағаздарды өтеуге бағытталады", - дейді ол.

Жылдық көлем, яғни 100 миллиард теңге тоқсандар бойынша тең бөлінетін болады, бұл әр тоқсанға 25 миллиард теңге.
Сатып алу көлемін банктер арасында бөлуді банктердің өтініші бойынша ҚТДҚ жүзеге асырады.

"7-20-25" бойынша қандай банктер несие береді:

• RBC Bank;
• Еуразиялық банк;
• Fortebank;
• Қазақстан Халық банкі;
• Банк ЦентрКредит;
• Altyn Bank,
• Bank Freedom Finance

Heartland Jysan Bank және Bereke Bank (бұрынғы Сбербанк) банктерінде несие беру тоқтатылды.

Баяндамашы аяқталмаған құрылыс жағдайында тұрғын үйді брондау тәуекелдерін еске салды:

"7-20-25" бағдарламасы пайдалануға берілген бастапқы тұрғын үйлерді ғана несиелендіріп жатыр. Сатып алушы мен құрылыс салушы арасындағы шарттық қатынастар Қазақстан Республикасының азаматтық заңнамасымен реттеледі. Яғни, "7-20-25" бағдарламасының құрылыс салушыдан баспанаға тапсырыс берген азаматқа несиеге кепілдік беру міндеті жоқ. Банк пен қарыз алушы арасындағы өзара құқықтық міндеттемелер банк қарыз шартына қол қойылған сәттен бастап ғана туындайды", - деді менеджер.

Еске салайық, 7-20-25 ипотекасы - 7 пайыздық мөлшерлемемен мемлекеттік ипотекалық бағдарлама, жеке баспанасы жоқтар пәтер ала алады. Бағдарламаның жаңа шарттары бойынша өтініш берушілер оған бір рет қана қатыса алады.

Қарыз алушыға қойылатын шарттар:

• Мөлшерлеме - 7 пайыз.
• Бастапқы төлем - салым құнының 20 пайыздан бастап. Қосымша қосуға болады.
• Несиенің максимал сомасы кепіл құнының 80 пайызы.  Ипотека - бұл сатып алынатын мүлік.
• Сіз құрылыс салушыдан пайдалануға берілуі керек бастапқы тұрғын үйді ғана сатып ала аласыз.
• Несие мерзімі - 25 жылға дейін.
• Тұрғын үйдің максимал құны:
  - 25 миллион теңге - Астана, Алматы және олардың қала маңындағы аудандары, сондай-ақ, Ақтау, Атырау, Шымкент;
  - 20 миллион - Қарағанды, Түркістан;
  - 15 миллион - басқа аймақтарға.
• Несиені беру және оған қызмет көрсету үшін комиссиялар алынбайды.
• Кепіл мен қарыз алушының өмірін сақтандыру міндетті емес. Қажет болған жағдайда банк мұны өз есебінен жасайды.
• Бағдарламаға тек бір рет қатыса аласыз.

Қарыз алушыға қойылатын талаптар:

• Қазақстан Республикасының азаматы болуы керек;
• ауданы 15 шаршы метрден аз жатақханадағы бөлмелерді қоспағанда, меншігінде тұрғын үй болмауы керек;
• Жұмыстан немесе кәсіпкерлік қызметтен табысы бар.
• Ипотека болмауы керек.

Жаңалықтарды бәрінен бұрын біліп отырғыңыз келсе, Telegram-арнамызға жазылыңыз!